PR0JEKT WYKONAWCZY PRZEBUDOWY SZKOŁY I SALI GIMNASTYCZNEJ PRZY UL. BALKONOWEJ 2/4 W WARSZAWIE
Warunki gruntowo - wodne.
Poziom powierzchni terenu , w rejonie przebudowy waha się od 5.40 do 5.81 m. n p.”0” Wisły. Wierzchnią warstwę o miąższości od 0,5 do 1,1 m stanowi humus i nienośne nasypy mineralno-organiczne. Są one podścielone ok. 1 m. warstwą holoceńskich mad rzecznych. Poniżej występują utwory rzeczne tarasu praskiego. Od głębokości 8-10m. występują w podłożu piaski różnych frakcji, pospółki i żwiry rzeczne interglacjału łemskiego. Ich spąg znajduje się na głębokości 28-30m. Poniżej występują iły pstre pliocenu.Zwierciadło swobodne wody gruntowej nawiercono na głębokości 3.12-3.92m. ppt, tj na rzędnych 2.23-2.41m. n.p.”0” Wisły. Fundamenty posadowiono na gruncie nośnym. W razie wystąpienia w poziomie posadowienia gniazd gruntów nienośnych (nasypy niekontrolowane, grunty luźne bądź plastyczne) wykonano ich wymianę na poduszkę żwirowo- piaskową .
Prace rozbiórkowe i adaptacyjne
W zakres tych prac wykonano :
- demontaż istn. ogrodzenia
- demontaż drobnych elementów zagospodarowania terenu /śmietnik , murki , czerpnie zewn., inne /
- demontaż istniejących nawierzchni asfaltowych
- wyburzenie schodów terenowych wychodzących ze szkoły
- przebudowa przebiegu sieci uzbrojenia oraz oświetlenia zewnętrznego / wg opracowań branżowych
Rozbiórkę wykonywano częściowo. Z uwagi na wykonywanie prac rozbiórkowych w bezpośrednim sąsiedztwie pozostałej części budynku, która będzie dalej eksploatowana, rozbiórkę prowadzono ostrożnie, przy użyciu lekkiego sprzętu, unikając wstrząsów i wibracji, które mogłyby doprowadzić do uszkodzenia obiektu sąsiadującego. Prace wykonywane w gruncie prowadzono w okresie temperatur dodatnich, by nie doprowadzić do przemarznięcia gruntu pod fundamentami przylegającego budynku.
Modernizacja istniejącego budynku szkoły związana była z wykonaniem szeregu prac adaptacyjnych, m.in. usunięcia istniejących elementów ścian w obszarze zaprojektowanych przejść.
Rozbiórkę podziemnej części i fundamentów wykonano bezpośrednio przed przystąpieniem do prac budowlanych związanych ze wznoszeniem nowych elementów
Opis konstrukcji
Fundamenty i izolacje
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne posadowiono na ławach fundamentowych.
Projektowany poziom posadzki parteru i posadowienia fundamentów odpowiada
poziomom w istniejącej części budynku szkolnego.
Szyby windowe.
W części dziedzińca szkoły zlokalizowano dwie windy łączące dziedziniec z
poziomami pięter szkoły. Szyb windowy żelbetowy, monolityczny (ściany gr. 15cm).
Ogrodzenie
Wokół całego terenu opracowania wykonano się ogrodzenie panelowe .
Śmietnik
Śmietnik wykonano w formie ścian żelbetowych , a zadaszenie z płyty trapezowej .
Schody zewnętrzne , pochylnie
Ponieważ poziom ± 0,00 jest powyżej poziomu istniejącego terenu / zarówno w pływalni, szkole jak i w przychodni / , zaistniała konieczność zaprojektowania schodów zewnętrznych oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych . Wykonywane będą w formie żelbetowej , z wykończeniem z betonu architektonicznego lub płytami gresowymi , antypoślizgowymi . Spadek projektowanych pochylni wynosi 6 % .
Sala gimnastyczna
Układ konstrukcyjny w swej zasadniczej formie pozostaje bez zmian . Zmiany konstrukcyjne dotyczące szkoły obejmują drobne wyburzenia w ścianach wewnętrznych ( nowe otwory drzwiowe zaplecza szatniowego ) , przemurowania istniejących otworów , wykonanie nowych przebić wentylacyjnych w ścianach wewnętrznych . Szczegóły wg opracowania branżowego .
Fragment ze strony szkoly:
Otwarcie sali gimnastycznej
Oddanie do użytku dla dzieci i młodzieży ze Szkoły nr 42 przy Balkonowej 2/4 odbyło się w poniedziałek 15 października 2007r. W uroczystym otwarciu obiektu uczestniczyli przedstawiciele Rady m.st,. Warszawy, Władze Dzielnicy, Przedstawiciele Kuratorium Oświaty oraz licznie zaproszeni goście. Modernizacja obiektu przy Balkonowej to jedna z większych inwestycji na terenie dzielnicy. Koszt przedsięwzięcia 13,5 mln. złotych obejmował m.in. rozbudowę i doposażenie obiektu zarówno budynku placówki jak i kompleksową inwestycję dotyczącą wymiany nawierzchni na boiskach. Szkoła przy Balkonowej stanowiła będzie razem z basenem rehabilitacyjnym jeden z najnowocześniejszych kompleksów oświatowo - sportowy przystosowanych dla potrzeb dzieci niepełnosprawnych.
Dane techniczne:
Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 42 przy ul. Balkonowej 2/4 wraz z zabudową dziedzińca wewnętrznego i boiskami sportowymi oraz niezbędną infrastrukturą Szkoła Podstawowa nr 42 stanowi jeden z elementów kompleksu, w którego skład wchodzą również przekazana do eksploatacji we wrześniu b.r. pływalnia kryta rehabilitacyjno oświatowa "Muszelka" oraz istniejąca przychodnia rehabilitacyjna dla dzieci, która będzie rozbudowywana w latach 2008-2010. Przebudowę całego kompleksu w wyniku rozstrzygnięcia konkursu na twórcze prace projektowe zlecono biuru projektów PPPA Piotr Płaskowicki i Partnerzy Architekci. Natomiast wykonawcą modernizacji szkoły jest konsorcjum BUDBAUM Sp. z o.o. i MASTERS s.c. Modernizacja szkoły polega na zadaszeniu patia wewnętrznego, dachu i elewacji, wymianie instalacji wewnętrznych, modernizacji sali gimnastycznej z zapleczem, kompleksowej modernizacji wnętrz i wejść do budynku, budowie kompleksu boisk sportowych, budowie placu zabaw dla świetlicy, parkingów, ogrodzenia i zagospodarowaniu terenów zielonych. Obiekt zostanie przystosowany dla osób niepełnosprawnych poprzez zamontowanie dźwigów wewnątrz zadaszonego patia.